間取りとは、住宅における部屋の配置や広さを決める、住まいの「骨格」です。
新築やリフォームにおいて最も重要な要素ですが、実際に完成した後に「想像と違った」「生活動線が悪くてストレスが溜まる」と後悔するケースが後を絶ちません。

生活の質（QOL）に直結する部分だからこそ、正しい知識を持って計画を立てることが成功の鍵です。
本記事では、間取り変更リフォームの基礎知識から、費用の相場、失敗しないためのポイントまでをプロの視点で解説します。

この記事は次のような方におすすめです

• 子供の成長や独立など、ライフスタイルの変化に合わせて家を変えたい方
• 現在の家の「暗い」「狭い」「動線が悪い」を解消したい方
• 間取り変更にかかる費用の目安を知りたい方
• 信頼できるリフォーム業者の選び方を知りたい方

この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

1. 間取り変更リフォームとは？基礎知識とメリット
2. 間取り変更リフォームの費用相場と工事内容
3. 失敗しない間取り変更リフォーム業者の選び方
4. 間取り変更リフォームに関するよくある質問

1. 間取り変更リフォームとは？基礎知識とメリット

間取りの変更は、壁を撤去したり部屋をつなげたりする大がかりな工事です。決して安くない費用がかかるからこそ、まずは「なぜ行うのか」「どんなメリットがあるのか」を整理しておきましょう。

1-1. 間取りが生活に与える影響

「家が片付かない」「家族との会話が減った」「家事が面倒」
もしそう感じているなら、それはあなたのせいではなく「悪い間取り」が原因かもしれません。生活動線に適していない間取りは、日々の生活に無意識のストレスを与え続けます。逆に言えば、間取りを見直すだけで、家族のコミュニケーションが増えたり、家事効率が劇的に向上したりするのです。

1-2. リフォームを検討すべきタイミング

間取り変更を行う最も多いタイミングは「ライフスタイルの変化」です。

• 結婚・出産：家族が増え、個室や広いリビングが必要になったとき
• 子供の独立：子供部屋が不要になり、趣味の部屋や広いLDKにしたいとき
• 老朽化・バリアフリー化：段差の解消や、水回りの移動が必要になったとき

今の住まいに「住みにくさ」を感じた時こそ、リフォームの最適なタイミングと言えるでしょう。

1-3. 間取り変更の最大のメリット

最大のメリットは、現在の暮らしに合わせて「家を最適化できる」ことです。
暗くて使いづらかったキッチンを明るい対面式に変えたり、細切れだった部屋をつなげて開放的なリビングにしたりすることで、まるで新築に引っ越したかのような新鮮な気持ちで生活を再スタートできます。

2. 間取り変更リフォームの費用相場と工事内容

理想の間取りを実現するために、具体的にどのような工事が可能で、どれくらいの費用がかかるのかを見ていきましょう。

2-1. リフォーム内容と費用目安一覧

間取り変更リフォームは、工事の規模によって費用が大きく異なります。以下は一般的な費用相場の目安です。

※物件の構造や現状、使用する建材のグレードによって費用は変動します。

2-2. できること・できないこと

【できること】
構造に関係のない壁の撤去、収納スペースの増設、部屋の間仕切り、キッチンの場所移動（配管状況による）などは基本的に可能です。

【できないこと・注意点】
建物を支えている「構造壁」や「柱」は撤去できません。特にマンションの場合は「管理規約」による制限（床材の防音規定や電気・ガスの容量制限など）があるため、事前の確認が必須です。

2-3. 予算内で理想を実現するために

予算オーバーを防ぐためには、リフォームの「優先順位」を決めておくことが大切です。「どうしても広いキッチンが欲しい」のか「収納を増やしたい」のか、家族で話し合いましょう。
また、リフォーム前に現在の不満点をリストアップしておくと、業者への相談がスムーズになり、無駄な工事を省くことができます。

3. 失敗しない間取り変更リフォーム業者の選び方

間取り変更は、構造計算や配管の知識が必要な専門性の高い工事です。そのため、業者の技術力や提案力が仕上がりを左右します。

3-1. 優良業者を見極める8つのチェックポイント

「思った通りの工事をしてくれなかった」「追加料金を請求された」といったトラブルを避けるために、以下のポイントで業者を見極めましょう。

• スタッフの対応が丁寧でスピーディーか
• 間取り変更リフォームの豊富な実績・施工事例があるか
• こちらの要望を聞いた上で、プロとしての「プラスαの提案」をしてくれるか
• メリットだけでなく、デメリット（構造上のリスクなど）も説明してくれるか
• 詳細な見積書を提示してくれるか（「工事一式」などは要注意）
• アフターフォロー・保証内容が充実しているか
• 会社の所在地や連絡先が明確か
• 口コミや評判が良いか

3-2. 相談から工事完了までの流れ

1. 問い合わせ：電話やWebサイトから無料相談・見積もりを依頼します。
2. 現地調査・ヒアリング：現在の家の状況を確認し、要望を伝えます。
3. プラン・見積もりの提案：具体的な間取りプランと費用が提示されます。
4. 契約・工事開始：内容に納得したら契約し、工事日程を決定します。
5. 完了・引き渡し：工事終了後、仕上がりを確認して完了です。

3-3. 信頼できる業者をお探しなら

リフォームは「工事をして終わり」ではありません。長く快適に住み続けるためには、施工後のサポートも重要です。
リフォームで60余年の実績がある株式会社テンイチでは、豊富な経験を持つプロが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案します。365日24時間、お電話でのご相談も受け付けております。

4. 間取り変更リフォームに関するよくある質問

最後に、間取り変更に関してよく寄せられる質問にお答えします。

Q. 間仕切りの設置にはどのような種類がありますか？
A. 本格的な壁とドアを造作する場合は約12万～25万円ですが、アコーディオンドア（約5万～8万円）やロールスクリーン（約4万～6万円）で簡易的に仕切る方法もあります。用途や防音性の必要性に合わせて選びましょう。

Q. 費用が高くなりやすいリフォームはどこですか？
A. キッチンやお風呂などの「水回り」の場所移動を伴うリフォームです。給排水管や電気配線の工事、防水工事が必要になるため、費用がかさむ傾向にあります。

Q. リフォームを成功させるためのコツは？
A. 「動線」「通風」「採光」の3つを意識することです。無駄なく動ける動線、風通しと日当たりの良さを確保することで、長く快適に住める家になります。断熱材や内窓の設置を併せて検討するのもおすすめです。

まとめ

間取り変更リフォームは、今の住まいの不満を解消し、これからの人生をより豊かにするための賢い選択です。
マンションでも戸建てでも、プロに相談することで、想像以上に自由で快適なプランが見つかるはずです。

「うちはどれくらい費用がかかる？」「こんな間取りにできる？」といった疑問をお持ちの方は、ぜひ一度、実績豊富なプロにご相談ください。

この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

テンイチでは、お家時間を快適で豊かなものにするために必要なリフォームの知識や役立つ情報を提供し、静岡県内地域のみなさまの暮らしをサポートします。ご相談いただければ、安心のリフォーム工事をご提供いたします。