2023/11/29 2024/3/18 その他

リフォームローンの金利相場や選び方は？今なら金利無料キャンペーンも！

リフォームの計画を進める上で、金利に関する悩みは大きなものですよね。リフォームローンの選択は、将来にわたっての支払いに影響を及ぼす重要な決断です。

そこで記事では、リフォームローンの金利に関する基本情報から、賢いローン選びのポイントまでを丁寧に解説していきましょう。さらに、当社の「金利無料キャンペーン」についてもご紹介します。

リフォームの計画を少しでもお得に進めたい方は、ぜひ最後までお読みください。

また、現在リフォームを計画中で具体的な情報がすぐに必要な方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。専門のスタッフが丁寧にご相談に応じ、あなたの家に最適なリフォームプランをご提案いたします。

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この記事は次のような方におすすめです。

初めてリフォームローンを利用する方
リフォームを計画中でローンの金利に不安を感じている方
リフォームに関する費用をできるだけ抑えたい方

この記事を書いた専門家

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テンイチ　管理部　営業企画課

まずはリフォームローンの基本をチェック！
リフォームローン選びのポイント
テンイチの金利無料キャンペーンを紹介
リフォームローン関するよくある質問

1．まずはリフォームローンの基本をチェック！

リフォームを成功させるためには、適切な資金計画が不可欠です。その中心にあるのがリフォームローンです。このセクションでは、リフォームローンの金利相場と種類について解説します。

金利の相場

リフォームローンの金利は、大きく分けて「有担保型」と「無担保型」に分類されます。これらのカテゴリーごとに金利が異なります。

有担保型リフォームローンの金利

このタイプのローンでは、金利は一般的に0.3％から1.7％程度に設定されます。例えば、住宅を担保に設定した場合、金融機関はリスクが低いと判断し、より低い金利を提供する傾向があります。たとえば、1000万円のリフォームローンを1.5％の金利で10年間借りた場合、月々の返済額は約9万円程度になります。

無担保型リフォームローンの金利

無担保型では、金利が一般的に1.2％から5.0％の範囲で設定されます。担保がないため、金融機関はより高い金利を設定することが一般的です。例えば、同じく1000万円を3.5％の金利で10年間借りた場合、月々の返済額は約10万円程度になることがあります。

これらの金利は、金融機関や借り入れる人の信用状況によって変動することがあります。また、市場の金利動向や経済状況も金利に影響を与える要因です。したがって、リフォームローンを選ぶ際には、金利だけでなく、返済期間、手数料、その他の条件も総合的に検討することが重要です。

無担保型と担保型の違い

無担保型リフォームローンは、担保が不要であることを意味します。そのため、金利が高めに設定される傾向があります。

一方、担保型リフォームローンでは、不動産などを担保に設定することで、より低い金利で借り入れることが可能です。

固定金利型と変動金利型

リフォームローンには「固定金利型」と「変動金利型」の2つの金利タイプが存在します。固定金利型では、ローン契約時に決定した金利が一定期間変わらないため、返済計画が立てやすくなります。

一方、変動金利型は市場の金利動向に応じて金利が変動します。そのため、市場金利が低下すれば返済額も減少する可能性がありますが、市場金利が上昇すると返済額も増加するリスクがあります。

この情報を基に、自分にとって最適なリフォームローンを選ぶための知識を深めましょう。

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2．リフォームローン選びのポイント

リフォームローンを選ぶ際は次のようなポイントを把握することで、計画的な資金調達が可能になります。

無担保・有担保ローンの選定

無担保型ローンは担保が不要で、手軽に利用できますが、借入額と期間が限られ、金利が比較的高く設定されています。これは、小規模なリフォームに適しています。

一方で、有担保型ローンはより高額な借入れと長期の返済期間が可能で、金利が低いというメリットがありますが、審査が厳しく、抵当権の設定費用などの追加費用が発生する点を考慮する必要があります。

金利タイプの選択

金利タイプは重要な選択肢であり、固定金利型では返済期間中金利が変動せず、返済計画が立てやすい反面、変動金利型と比べて金利が高い場合があります。

変動金利型では、金利が市場の状況に応じて変動するため、金利が低い時期は返済額が減少しますが、長期にわたる返済では金利上昇のリスクを考慮する必要があります。

団体信用生命保険の有無

団体信用生命保険付きのリフォームローンは、ローン契約者に万が一のことがあった場合に、保険がローン残高をカバーするため、家族に返済負担が引き継がれることを防げます。ただし、保険料の追加費用が発生したり、適用金利に影響を与えることがあるため、これらの条件を検討することが重要です。

これらの点を総合的に考慮し、自分のリフォーム計画と財務状況に合った最適なローンを選ぶことが、賢いリフォーム計画の鍵となります。

3．テンイチの金利無料キャンペーンを紹介

テンイチでは、2023年12月27日までにご契約いただいた方を対象に、金利無料キャンペーンを実施しています。このキャンペーンの主要な特徴と利用方法について詳しく説明します。

利用条件

このローンは、50万円以上の工事を対象にしており、当社指定のローン会社を利用することで適用されます。ローンの上限は200万円で、期間は最長5年まで可能です。これにより、さまざまな規模のリフォームプロジェクトに対応できる柔軟性を持っています。

具体的な計算例

例えば、100万円を5年で支払うローンを組んだ場合、月々の支払いは16,600円になります。この場合、ローン借入の金利はテンイチが負担するため、お客様の金利負担は0円となります。

有金利ローンとの組み合わせも

さらに、テンイチでは最大999万円までの有金利リフォームローンも提供しています。この金利無料キャンペーンと組み合わせることで、より多くの資金調達オプションを利用できます。

利用対象エリア

このキャンペーンは静岡県内のリフォームを検討しているお客様を対象としています。リフォームを考えている方々は、このお得なゼロ金利ローンをぜひ検討してみてください。

これらの特徴を踏まえ、テンイチの金利無料キャンペーンはリフォームを計画している方々にとって、費用の面で大きなサポートとなることが期待できます。詳細情報や具体的な申込方法については、テンイチに直接お問い合わせください。

詳細はこちらのページをご覧ください。

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4．リフォームローン関するよくある質問

リフォームローンに関して、お客様からよく寄せられる質問と、それらに対する回答を以下にまとめました。

Q．リフォームローンの利用条件は何ですか？
A．通常、リフォームローンを利用するためには、安定した収入と返済能力が必要です。また、年齢制限（例えば、ローン完済時に一定の年齢を超えないこと）が設けられていることが多いです。

Q．リフォームローンの利用目的に制限はありますか？
A．リフォームローンは、住宅の改修や修繕に限定されることが多く、住宅以外の目的（例えば事業資金としての使用）には利用できない場合が一般的です。

Q．住宅ローンが残っている場合でも、リフォームローンは利用できますか？
A．はい、利用可能です。住宅ローンが残っている場合でも、リフォームローンの申し込みはできます。ただし、返済能力に関する審査は行われますので、既存の住宅ローンと合わせた総返済額が収入に見合ったものである必要があります。テンイチの金利無料キャンペーンを利用すれば、返済負担を軽減しながらリフォームを実現できる可能性があります。

Q．定年退職後でもリフォームローンの審査に通りますか？
A．定年退職後でもリフォームローンの審査に通る可能性はあります。重要なのは定期的な収入があるかどうかです。退職後でも年金や賃貸収入など安定した収入があれば、審査に通る可能性があります。テンイチの金利無料キャンペーンを利用することで、低い返済負担でリフォームを実施できるため、退職後の方にも特におすすめです。

Q．リフォームローンの審査にはどのような点がチェックされますか？
A．リフォームローンの審査では、主に年齢、年収、勤務年数、既存の借入れ状況などがチェックされます。金融機関はこれらの情報を基に、借り入れる方の返済能力を評価します。テンイチの金利無料キャンペーンは、審査を通過した場合、追加の金利負担がないため、返済計画を立てやすくなります。