「毎日のように掃除しているのに、タイルの目地に黒カビが生えてしまう」「冬場は床がヒヤッと冷たくて辛いし、滑りやすくて親が転ばないか心配」――１日の疲れを癒やすはずのお風呂で、このようなストレスを感じていませんか？

特に築１５年〜２０年以上が経過した「昔ながらのタイル張りのお風呂（在来工法）」にお住まいの場合、お手入れのしにくさだけでなく、目に見えない床下の「水漏れ」や「シロアリ被害」が進行しているケースが非常に多いです。お風呂の不具合を放置すると、最終的に家全体の土台を腐らせる大掛かりな修繕工事に発展してしまいます。

私もリフォーム現場で水回りの解体に立ち会う中で、「もっと早くシステムバスに変えておけば、土台の柱まで腐らずに済んだのに」というケースを何度も目の当たりにしてきました。この記事では、浴室リフォームの費用相場や工事期間から、最新のシステムバス（ユニットバス）を選ぶ際の３つのポイント、そして静岡エリアならではの注意点まで、現場のプロの視点で具体的にお伝えします。

読むことで、ご自宅のお風呂に潜むリスクと、予算内で毎日のお手入れが劇的にラクになるリフォームのコツが分かるようになります。

この記事は次のような方におすすめです。

• タイルのひび割れや、取れない黒カビ・水垢にウンザリしている方
• お風呂が寒くて暗い、または段差が多くて将来の介護に不安がある方
• 水回りリフォームの適正な費用や、絶対に失敗しない業者の選び方を知りたい方

この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

1. 築１５年超えのタイル風呂に潜む「水腐れ・白蟻」のリスク
2. 浴室リフォームの費用相場と工事期間の目安
3. 失敗しない！最新システムバス選びの３大ポイント
4. 【事例】リフォームでお風呂のお手入れが劇的にラクに！
5. 施工前に確認必須！解体して初めて分かる追加費用の罠
6. 静岡での浴室リフォームと補助金活用のコツ
7. 浴室リフォームのよくある質問
8. まとめ

静岡県で多くの水回りリフォームを手掛けてきた株式会社テンイチの視点から、後悔しないためのポイントを解説します。

１．築１５年超えのタイル風呂に潜む「水腐れ・白蟻」のリスク

昔ながらの壁や床がタイル張りになっているお風呂（在来工法）は、築年数が経つにつれて目地材が劣化し、細かいひび割れが生じてきます。

「たかがひび割れ」が家の寿命を縮める！？

浴室のタイルのひび割れや、浴槽と壁の間のコーキング（ゴム状のパッキン）の剥がれを放置していると、そこから毎日大量のシャワーのお湯や石鹸水が床下へと流れ込みます。その結果、浴室の真下にある「家の土台（木材）」が常に湿った状態になり、腐食（水腐れ）を引き起こすのです。

湿った土台は「シロアリ」の大好物

木材が腐って柔らかくなった浴室の床下は、シロアリにとって最高のオアシスです。リフォームのために古いお風呂を解体してみると、柱がシロアリに食べ尽くされてスカスカになっており、指でつついただけで崩れてしまう……という背筋の凍るような光景に何度も直面してきました。表面上は綺麗に見えても、内部の劣化は確実に進行しています。

２．浴室リフォームの費用相場と工事期間の目安

では、実際にお風呂を新しくシステムバス（ユニットバス）にリフォームする場合、どれくらいの費用と日数がかかるのでしょうか。

リフォーム費用の目安（８０万〜１５０万円）

選ぶメーカーや浴槽のグレード（人工大理石など）、オプションの有無によって価格は変動しますが、一般的な費用相場は以下の通りです。

• タイル風呂（在来工法）からシステムバスへ：約１００万〜１５０万円（解体や下地工事の手間がかかるため割高になります）
• 古いシステムバスから最新システムバスへ：約８０万〜１２０万円

工事期間中はどれくらいお風呂に入れない？

タイル風呂からのリフォームの場合は約５日〜１週間程度、システムバスからの交換であれば約３〜４日程度で完了します。この期間中はご自宅のお風呂が使えないため、近隣の銭湯やご親戚のお家などを利用していただく必要があります。

３．失敗しない！最新システムバス選びの３大ポイント

各メーカー（TOTO、LIXIL、Panasonicなど）から様々な機能が出回っていますが、絶対に外してはいけない選び方のポイントは以下の３つです。

① 床の「水はけ・乾きやすさ」とお手入れのラクさ

梅雨時や夏場に発生する「カビ」を防ぐには、水はけの良い床材を選ぶことが最重要です。翌朝にはカラッと乾いている特殊な床材や、汚れがサッと落ちるコーティングが施された浴槽、さらにはボタン一つで床を自動洗浄してくれる機能まであります。毎日のゴシゴシ洗いから解放される設備を選びましょう。

② 浴槽と浴室全体の「断熱・保温性能」

魔法瓶のように長時間お湯の温度を保つ「高断熱浴槽」を選べば、家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数が減り、ガス代や電気代の大幅な節約につながります。また、浴室全体（壁・天井・床）を断熱材で包み込む仕様にすることで、冬場のヒートショック事故（急激な温度変化による心筋梗塞など）を予防できます。

③ 段差解消と「安全性（バリアフリー）」

洗面所から浴室へ入る際の「段差」をなくしフラットにすること。そして、滑りにくい床材を採用し、立ち座りをサポートする手すりを適切な位置に配置することが、長く安心して住み続けるための必須条件です。

４．【事例】リフォームでお風呂のお手入れが劇的にラクに！

テンイチで実際に施工した、浴室リフォームの解決事例をご紹介します。

【事例１】ヒヤッとするタイル風呂から、温かく安全な浴室へ

築３０年のタイル張りのお風呂で、「冬は寒く、床が滑りやすくて怖い」とお悩みでした。最新のシステムバスにリフォームし、段差を完全に解消。床にはクッション性があり滑りにくい素材（TOTOのほっカラリ床など）を採用しました。「足元が冷たくなくなり、お風呂掃除もスポンジで軽くこするだけでピカピカになる！」とご満足いただいています。

【事例２】解体時にシロアリ被害を発見！土台からしっかり補強

「入り口のドアの枠がブヨブヨしている」というご相談で解体したところ、やはり床下の木材がシロアリの被害に遭っていました。傷んだ土台と柱を新しい木材で補強し、しっかり防蟻（シロアリ駆除・予防）処理を施してから新しいシステムバスを設置。見えない部分の不安まで一掃し、家の寿命を延ばすことができました。

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５．施工前に確認必須！解体して初めて分かる追加費用の罠

浴室リフォームで最もお客様が不安に感じるのが、「あとから高額な追加費用を請求されないか？」という点です。

「土台補修費」が見積もりに含まれているか？

タイル風呂を解体した際、高い確率で土台の腐食やシロアリ被害が見つかります。優良な業者であれば、あらかじめ「もし木材が腐っていた場合の補修費用（数万円程度）」を見積もりの条件として分かりやすく記載するか、事前説明をしっかり行います。これを「開けてみないと分からないから」と曖昧にする業者には注意が必要です。

６．静岡での浴室リフォームと補助金活用のコツ

お風呂のリフォームは決して安い買い物ではありませんが、賢く制度を利用することで費用を大きく抑えることができます。

「子育てエコホーム支援事業」などの大型補助金

現在、高断熱浴槽の設置や、節水シャワーへの交換、手すりの設置や段差解消（バリアフリー工事）を行うと、国や自治体から数万円〜十数万円単位の補助金が還元される制度（子育てエコホーム支援事業など）があります。「子育て」と名前がついていますが、要件を満たせば全世帯が対象になるケースも多いです。テンイチでは、こうした複雑な補助金申請の手続きも徹底サポートしております。

７．浴室リフォームのよくある質問

Ｑ．今のお風呂が狭いのですが、広くすることはできますか？
Ａ．はい、可能なケースが多いです。壁の裏側にあるデッドスペース（配管の隙間など）を活用して、今の浴室サイズよりも数センチ〜十数センチ広い浴槽を入れられる専用のシステムバスも各メーカーから発売されています。現地調査でしっかり寸法を測ってご提案します。

Ｑ．洗面所（脱衣所）の壁紙も一緒に張り替えた方がいいですか？
Ａ．お風呂のドア枠を新しくする際、どうしても脱衣所側の壁紙を一部剥がす必要があります。そのため、浴室リフォームのタイミングで洗面所のクロス（壁紙）や床（クッションフロア）も一緒に張り替える方がほとんどです。別々に工事するよりも費用がお得になります。

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８．まとめ

毎日の疲れを癒やすお風呂だからこそ、安全性とお手入れのしやすさにはこだわりたいものです。

1. タイルのひび割れ放置は「土台の腐食」と「シロアリ」を招く
2. 最新のシステムバスは「カビが生えにくく、冬でも温かい」
3. 段差解消と手すり設置で、将来を見据えた安心空間へ
4. 解体時の追加費用リスクを事前に説明してくれる優良業者を選ぶこと

水回り設備は、見えないところの劣化が一番怖い部分です。「カビが落ちなくなってきた」「脱衣所の床がフカフカする」といった小さなサインを見逃さず、被害が広がる前にプロの診断を受けることをおすすめします。

静岡県（浜松・静岡・沼津・富士・磐田・袋井・掛川・藤枝・焼津・島田）で浴室・システムバスのリフォームをご検討なら、地元密着で実績豊富な株式会社テンイチにお任せください。

丁寧な現地診断と、お客様のご予算やライフスタイルに合わせた最適なプラン・補助金活用をご提案します。「我が家のお風呂の劣化具合を知りたい」というご不安も、まずはお気軽にご相談ください。

この記事を書いた専門家

テンイチ　管理部　営業企画課

テンイチでは、お家時間を快適で豊かなものにするために必要なリフォームの知識や役立つ情報を提供し、静岡県内地域のみなさまの暮らしをサポートします。ご相談いただければ、安心のリフォーム工事をご提供いたします。