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水まわりのリフォーム工事ではどんなことが可能？ 種類や事例・注意点を解説
水まわりとは、キッチン・洗面台・浴室・トイレなど文字どおり家の中で水を使う場所を指します。水まわりは家の中でも特に劣化が進みやすい場所で、15年～20年に1度はリフォームが必要です。
また、コロナ禍により、お家時間が増えればどうしても水まわりを使う頻度も増え、リフォームの需要もそれに合せて増加しています。水まわりの設備は年々進化しており、水まわりの設備を変えれば家がグッと使いやすくなることもあるでしょう。
そこで今回は、水まわりのリフォームの種類や注意点、事例などを解説します。
この記事はこんな方向け
- 水まわりのリフォームを考えている方
- 水まわりリフォームのやり方に悩んでいる方
- 水まわりリフォームをお得に行う方法を探している方
この記事を書いた専門家
テンイチ 管理部 営業企画課
- 水まわりのリフォームとはどこを指す？
- 水まわりのリフォームに最適な時期は？
- 水まわりのリフォーム費用を抑えるコツ
- 水まわりリフォームをする際の注意点
- テンイチで実施した水まわりフォームの事例紹介
- 水まわりリフォームに関するよくある質問
1．水まわりのリフォームとはどこを指す？
はじめに、水まわりリフォームの種類を紹介します。どのような場所が該当するのでしょうか？
1-1．キッチン
キッチンは浴室と並ぶ水まわりの代表格であると同時に、昭和の末期から現在に至るまで設備が進化し、流行が変わり続けている場所です。
「10年ほど前は最新式の設備に流行の作りだったが、今は設備も古びて使いにくい」というケースも珍しくありません。そのため、設備を変えるだけでなくキッチンのデザインそのものを変えるリフォームをすることもよくあります。
1-2．浴室と洗面所
浴室と洗面所は隣り合っていることも多く、リフォームする際は一緒に行うこともよくあります。浴室と洗面所も設備が年々進化しており、新しくすると節水や断熱効果もあり、光熱費の節約もできるでしょう。今は、浴室を丸ごと交換するリフォームも短時間でできます。
1-3．トイレ
トイレも、毎日使う場所ですから定期的なリフォームが必要です。近年はトイレの進歩も著しく、タンクレスの節水タイプなどさまざまな種類のトイレが登場してきました。壁や床も消臭タイプの壁紙が登場し、より汚れにくい空間を作ることもできます。
2．水まわりのリフォームに最適な時期は？
水まわりのリフォームの目安は、以下のとおりになっています。
- キッチン：15年～25年
- 洗面台：15～20年
- 風呂：15～20年
- トイレ：10～15年
なお、これはあくまでも目安です。使用頻度が高いほど水まわりは傷みが早くなります。また、これからご紹介するような状態になった場合は、リフォーム時期と考えましょう。
2-1．キッチン
キッチンは掃除をしても汚れが落ちず、蛇口から水漏れしたりコンロの状態が悪くなったりしたら交換時期です。
また、床がべこべこしている、作り付けの戸棚が壊れてきたという場合も交換時期と考えましょう。
2-2．浴室・洗面所
浴室が使いにくい、汚れが落ちにくくなった、断熱性を高めたくなったと思ったときがリフォーム時期です。
また、一戸建ての場合はお風呂場や洗面所の床下が湿気によって傷んでくることもあります。床が沈む、ギシギシいうといった状態になった場合もリフォーム時期と言えるでしょう。
2-3．トイレ
トイレは、古くなるほど汚れや臭気が落ちにくくなります。「掃除をしてもきれいになった気がしない」という場合は、リフォーム時期と考えましょう。
3．水まわりのリフォーム費用を抑えるコツ
水まわりのリフォームは安くても10万円代、設備やリフォーム内容によっては100万円を超えることも珍しくありません。
しかし、うまく制度を利用したり複数の工事がパックになったプランを選んだりすることで、費用を抑えることもできます。ここでは、水まわりのリフォーム代金を抑えるコツを紹介しましょう。
3-1．パック商品を利用する
リフォーム会社によっては、「トイレと浴槽」「キッチンと風呂」「水まわり一括リフォームセット」などのパック商品を販売していることもあります。トイレ、浴室と1か所ずつリフォームするより、数万円～10万円程度安くリフォームできることもあるでしょう。
3-2．自治体の補助を利用する
自治体によっては、介護リフォーム、省エネリフォームなどをする場合に補助金を出すところもあります。また、Uターン、Iターン支援として、県外（市外）から移住してくる子育て世代が家を建てたりリフォームしたりする場合に補助金を出すところもあるでしょう。
このほか、3世代同居住宅のリフォームに補助金を出す自治体もあるので、気になる方は市のホームページなどを確認してみてください。工務店が使えるリフォームの種類を教えてくれることもあります。
たとえば、当社のある浜松市では、「浜松市まちなか定住促進補助金」「バリアフリー改修に伴う固定資産税の減額」「高齢者住宅改造費補助金」「浜松市結婚新生活支援事業補助金」などの制度が用意されています。
4．水まわりリフォームをする際の注意点
ここでは、水まわりのリフォームをする際の注意点を紹介します。ぜひ、参考にしてください。
4-1．水まわりが使えないときの対処法を考える
トイレ・お風呂・キッチンはどれも生活に欠かせないものです。お風呂は銭湯、キッチンは外食に頼ることもできますが、トイレは1日使えないと大変困ります。
1日でリフォームが済むならばコンビニのトイレを貸してもらう。2～3日かかるならホテルに宿泊するなど、対処方法をあらかじめ考えておきましょう。
4-2．掃除のしやすさで選ぶ
トイレ・お風呂・キッチンの設備は高機能なほど値段も高めです。費用を抑えたいならば、シンプルな機能のものを選ぶ選択もあります。しかし、防カビ・防汚・乾きやすいといった機能は掃除のしやすさに直結するので重要です。
今は共働きの家庭も多く、「掃除にできるだけ時間をかけたくない」という方も多いでしょう。予算にも上限がありますが、掃除のしやすさを重視すると、リフォームをしたかいがあったことを実感できます。
4-3．家によってはできないリフォームもある
キッチンを対面式からアイランド型に変えるなど、水まわりの位置そのものを大きく変えるリフォームの場合、家の造りによってはできないこともあります。リフォームを依頼する業者と入念に打ち合わせをして、できるリフォーム、できないリフォームをはっきりさせておくことが大切です。
5．テンイチで実施した水まわりリフォームの事例紹介
ここでは、テンイチが実際に行ったリフォーム事例を紹介します。どんなリフォームが可能なのか、参考にしてください。
5-1．介護リフォーム
築40年の診療所をバリアフリーリフォームした事例です。トイレを車いすでも利用しやすいように3.5畳まで広げ、浴室には大きめのユニットバスを採用、座って体を流せるベンチや手すりを取り付けて高齢の方でも使いやすい仕様になっています。
5-2．キッチンの設備交換リフォーム
築20年以上のキッチンを大幅にリフォームして、ガスコンロをIHコンロにしたり壁面のタイルを防火キッチンパネルに張り替えたりしました。これにより、安全性もグッと向上しています。また、においのつきにくい「ステンレス製のキャビネット（内部構造）が標準装備」のステディアにしたことで、より掃除もしやすくなりました。
5-3．マンションのリノベーション
築25年のマンションを大幅にリノベーションした事例です。キッチン・浴室・洗面・トイレの水まわり設備を刷新しました。また、吊戸棚を無くしてリビング・ダイニングと繋がる空間を広げて開放感をアップするなど、家の間取りも変更し、より使いやすくしたのもポイントです。
6．水まわりのリフォームに関するよくある質問
ここでは、水まわりのリフォームに関するよくある質問を紹介します。
Q．水まわりは他の場所のリフォームと一緒にできるでしょうか？
A．はい。たとえば家全体をリフォームするリノベーションやバリアフリーリフォームと同時に水まわりをリフォームするケースも多いです。
Q．水まわりのリフォームの際、家を出なければなりませんか？
A．工事中、該当箇所は使えなくなってしまいますが、住みながらのリフォームもできます。
Q．マンションでトイレを広げる、お風呂を広げるといった工事はできますか？
A．間取りの問題で難しい物件もあるので、まずは業者と相談をしてください。
Q．トイレのリフォーム1日で終わりますか？
A．はい。多くのリフォームは1日程度で可能です。詳しくは業者と打ち合わせをしましょう。
Q．バスタブだけ交換するといったリフォームは可能ですか？
A．ユニットバスなど、バスルーム全体が一体となっている場合は難しいです。まずは業者に見てもらって確認してください。
まとめ
今回は、水まわりのリフォームについて具体的な事例や注意点などを紹介しました。水まわりのリフォーム業者をお探しでしたら、幅広いリフォームに対応しているテンイチにご相談ください。
テンイチでは、リノベーションから介護リフォームまで幅広い実績があります。優良リフォーム業者紹介サイトで11年連続成約件数1位の当社では、お客様がご満足いただけるようにさまざまなプランの提案が可能です。
また、当社は最長10年保証制度を実施しており、アフターケアも充実しています。相談は無料ですので、まずはお気軽にご連絡ください。
この記事を書いた専門家
テンイチ 管理部 営業企画課
テンイチでは、お家時間を快適で豊かなものにするために必要なリフォームの知識や役立つ情報を提供し、静岡県内地域のみなさまの暮らしをサポートします。ご相談いただければ、安心のリフォーム工事をご提供いたします。
